Valore piena proprietà: € 192.000
Prezzo nuda proprietà: € 115.000-40%
Via Santa Fermina 45
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L’appartamento si trova all’ultimo piano di una palazzina in cortina, in una zona ben servita e vicina
ai principali servizi, come la stazione ferroviaria e il porto turistico e commerciale. La sua posizione
privilegiata offre una vista panoramica sul mare e un ampio terrazzo angolare, ideale per trascorrere
momenti di relax e convivialità all’aperto.
L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e la sua composizione funzionale: un lungo
corridoio conduce all’ampio soggiorno e salone, perfetto per accogliere ospiti e familiari. La cucina
abitabile offre spazio sufficiente per preparare i pasti e consumarli in compagnia. Le due camere
matrimoniali garantiscono Privacy e confort, mentre il bagno e il ripostiglio completano la
proprietà.
L’acquisto in nuda proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento, in quanto consente
di acquisire un immobile a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato, con la prospettiva di
diventarne pienamente proprietari al termine dell’usufrutto. Nel caso specifico, l’usufruttuario ha 70
anni, il che potrebbe rappresentare un vantaggio in termini di durata dell’usufrutto. Spese condominiali €1.200 annui circa. Certificato di prestazione energetica in via di definizione.